http://www.moneyandhouse.com
สร้างเว็บไซต์Engine by iGetWeb.com 
 หน้าแรก  จำนอง ขายฝาก  เว็บบอร์ด ประกาศซื้อ-ขายฟรี  บทความ
ค้นหา  ประเภทการค้นหา   Cart รายการสั่งซื้อ (0) 
สถิติ
เปิดเว็บไซต์ 22/09/2008
ปรับปรุง 06/01/2019
สถิติผู้เข้าชม2,147,549,088
Page Views2,147,613,244
จำนองบ้านคือ
จำนอง
รับจำนองที่ดิน จำนองที่ดิน รับจำนอง ดอก 90สต นายทุนเปิ้ลใจดี 065-219-3978 DTAC, line 065219378
จำนองขายฝาก รับจำนอง รับขายฝาก ด.90สต นายทุนเปิ้ลใจดี 065-219-3978 DTAC, line 065219378 โดยตรง
รับไถ่ถอน รับไถ่ถอนที่ดิน รับไถ่ถอนบ้าน ดอก 9.0สต 065-219-3978 line 065219378 นายทุนเปิ้ลใจดี โดยตรง รับไถ่ถอนบ้านและที่ดิน รับไถ่ถอนบ้านที่ดิน รับไถ่ถอน บ้านที่ดิน
รับจำนองบ้าน ต้องการจำนองที่ดิน ต้องการจำนองบ้าน (ด.90สต) นายทุนเปิ้ลใจดี 065-219-3978 DTAC, line 065219378 โดยตรง
จำนองคอนโด รับจำนองคอนโด ไถ่ถอน ด90สต นายทุนเปิ้ลใจดี 065-219-3978 DTAC, line 065219378 โดยตรง จำนอง คอนโด รับจำนอง คอนโด จำนองคอนโดใหม่ จำนองคอนโดติดจำนอง รับจำนองคอนโดเก่า รับจำนองคอนโดมือสอง จำนองตึกแถว จำนองทาวน์เฮ้าส จำนองทาวเฮ้าส์
ระวังโดนหลอก จำนองบ้าน รับจำนองบ้าน รับขายฝากบ้าน ด90สต นายทุนเปิ้ลใจดี 065-219-3978 DTAC, line 065219378 นายทุนโดยตรง(ใจดี) รับขายฝากบ้านที่ดิน ต้องการขายฝากบ้าน ต้องการขายฝากที่ดิน ต้องการขายฝากบ้านที่ดิน ต้องการขายฝากบ้านและที่ดิน
รับจำนอง รับจำนองบ้าน รับจำนองที่ดิน รับจำนองคอนโด ดอก1บ นายทุนเปิ้ลใจดี 065-219-3978 DTAC, line 065219378
จำนองที่ดิน รับจำนองที่ดิน จำนองที่ดินสวน ด.90สต นายทุนเปิ้ลใจดี 065-219-3978 DTAC, line 065219378
ขายฝากบ้าน รับขายฝากบ้าน ขายฝากที่ดิน ด90สต นายทุนเปิ้ลใจดี 065-219-3978 DTAC, line 065219378 โดยตรง ไม่ต้องผ่านนายหน้าและคนกลางใด
เอกสารที่ใช้ในการทำ จำนอง ขายฝาก
สมาชิก
บัญชีผู้ใช้
รหัสผ่าน


ลืมรหัสผ่าน
สมัครสมาชิก
 

จำนอง คือ

(อ่าน 1073/ ตอบ 0)

จำนอง

สัญญาที่ผู้จำนองใช้ ทรัพย์สินของตนเองเป็นประกันการชำระหนี้ของลูกหนี้ โดยนำไปจดทะเบียนตราไว้เป็นประกัน เมื่อลูกหนี้ไม่ชำระหนี้เจ้าหนี้มีสิทธิบังคับเอาทรัพย์สินที่จำนองได้ ผู้จำนองอาจจะเป็นตัวลูกหนี้เองที่เอาทรัพย์สินมาจำนองเจ้าหนี้(ลูกหนี้ชั้น ต้น)หรือบุคคลอื่นอื่นเอาทรัพย์สินมาจำนองเจ้าหนี้ก็ได้ (บุคคลที่สาม)
ลักษณะของสัญญาจำนอง ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 702 วรรคแรก บัญญัติว่า "อันว่าจำนองนั้น คือสัญญาซึ่งบุคคลคนหนึ่งเรียกว่าผู้จำนองเอาทรัพย์สินตราไว้แก่บุคคลอีกคน หนึ่งเรียกว่าผู้รับจำนองเป็นการประกันการชำระหนี้โดยไม่ส่งมอบทรัพย์สิน นั้นให้แก่ผู้รับจำนอง"
วรรคสอง บัญญัติว่า "ผู้รับจำนองชอบที่จะได้รับชำระหนี้จากทรัพย์สินที่จำนองก่อนเจ้าหนี้สามัญ มิพักต้องพิเคราะห์ว่ากรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินจะได้โอนไปยังบุคคลภายนอกแล้ว หรือหาไม่"
ลักษณะของสัญญาจำนอง

1.ผู้จำนอง คือ
- ตัวลูกหนี้เอง หรือ
- บุคคลอื่นนำทรัพย์สินมาจำนองกับเจ้าหนี้

2. สัญญาจำนองต้องทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่

ผู้จำนองต้องเอาเอกสารที่แสดงถึงสิทธิในทรัพย์สิน เช่น โฉนดที่ดิน เป็นต้น ไปจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ เพื่อให้ทรัพย์สินของผู้จำนองผูกพันหนี้ประธาน โดยผู้จำนองไม่ต้องส่งมอบทรัพย์สินที่จำนอง ทั้งนี้ผู้รับจำนองจะต้องเป็นเจ้าหนี้และหนี้จำนองที่เป็นประกันจะต้องเป็น หนี้ที่สมบูรณ์ด้วย

กฎหมายกำหนดแบบของสัญญาจำนองไว้ต้องทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อเจ้า หน้าที่ (ตามมาตรา 714)นอกจากนี้จะต้องมีข้อความที่ระบุถึงทรัพย์สินที่จำนอง (ตามมาตรา 704)และวงเงินที่จำนองด้วย (ตามมาตรา 708) ถ้าสัญญาไม่มีข้อความตามที่กฎหมายบังคับ เจ้าหน้าที่จะไม่จดทะเบียนจำนองให้

การมอบโฉนดที่ดินหรือที่ดิน นส.3 ให้เจ้าหนี้ยึดถือไว้โดยไม่ได้ไปจดทะเบียนจำนอง ไม่ถือว่าเป็นการจำนอง

3.ทรัพย์สินที่จำนองได้ คือ

ตามมาตรา 703 วรรคแรก บัญญัติว่า "อันอสังหาริมทรัพย์นั้นอาจจำนองได้ไม่ว่าประเภทใดๆ"

วรรคสอง บัญญัติว่า "สังหาริมทรัพย์อันจะกล่าวต่อไปนี้ก็อาจจำนองได้ดุจกัน หากว่าได้จดทะเบียนไว้แล้วตามกฎหมาย คือ
(1)เรือ มีระวางตั้งแต่ห้าตันขึ้นไป
(2)แพ
(3)สัตว์พาหนะ
(4)สังหาริมทรัพย์อื่นๆ ซึ่งกฎหมายหากบัญญัติไว้ให้จดทะเบียนเฉพาะการ"

อสังหาริมทรัพย์ที่จำนองได้ เช่น โฉนดที่ดิน,บ้าน,โรงเรือน,สิ่งปลูกสร้าง เป็นต้น

สังหาริมทรัพย์ โดยทั่วไปจำนองไม่ได้ เช่น รถยนต์,ทอง,นาฬิกา เป็นต้น แต่ถ้าเป็นสังหาริมทรัพย์พิเศษ ตามมาตรา 703 วรรคสอง จึงจะจดทะเบียนจำนองได้

Link: คลิ๊กที่นี่

Lock Reply
 
Menu
หน้าแรก
บทความ
« January 2019»
SMTWTFS
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  
besthouse2u
เพื่อนบ้านทั้งหมด
รับจำนอง ขายฝาก ไถ่ถอน นายทุนตา0840179302

 หน้าแรก  บทความ  เว็บบอร์ด  รวมรูปภาพ
view