머니앤하우스(Money & House)

  날이 부쩍 추워지면서 난방비 걱정이 시작되셨나요? 기초생활수급 가구라면 에너지바우처 신청 으로 겨울 난방비를 지원받을 수 있어요. 신청은 12월 31일 까지예요. 아직 신청하지 않았다면 올해가 가기 전에 꼭 챙기셔야 해요. 이 글 하나로 우리 집이 대상인지, 얼마를 받는지, 어디서 어떻게 신청하고 쓰는지까지 순서대로 알려드릴게요. 💡 3초 요약 누가: 기초생활수급 가구 중 노인, 영유아, 장애인, 임산부 등이 함께 사는 세대 얼마: 1인 세대 29만 5,200원 ~ 4인 이상 세대 70만 1,300원 (1년 치 총액) 언제: 12월 31일 까지 신청, 2027년 5월 31일 까지 사용 어디서: 주민등록상 주소지 행정복지센터 방문 또는 복지로 누리집 🔍 에너지바우처, 이게 뭔가요? 에너지바우처 는 형편이 어려운 가구가 전기, 도시가스, 지역난방, 등유, LPG, 연탄 같은 에너지를 쓸 수 있도록 나라가 주는 이용권 이에요. 바우처 는 쉽게 말해 정해진 곳에만 쓸 수 있는 상품권 이에요. 현금으로 받는 게 아니라, 난방비 고지서에서 금액을 빼주거나 전용 카드로 연료를 사는 방식이에요. 올해 금액은 매달 나눠 주는 게 아니라 1년 치를 한 번에 정해 주는 총액 이에요. 그 안에서 여름 냉방비와 겨울 난방비로 자유롭게 나눠 쓸 수 있어요. ✅ 우리 집도 받을 수 있을까? 자가진단 에너지바우처는 두 가지 조건을 모두 갖춰야 받을 수 있어요. 하나만 맞으면 안 돼요. 조건 1. 기초생활수급 가구인가요? 생계급여, 의료급여, 주거급여, 교육급여 중 하나 이상 을 받고 있어야 해요. 이 네 가지를 받는 사람을 기초생활수급자 라고 해요. 나라가 정한 기준보다 소득과 재산이 적어 생활비, 병원비, 집세, 교육비를 지원받는 분들이에요. 조건 2. 이런 가족이 함께 사나요? 본인이나 주민등록표에 같이 올라 있는 가족 중 한 명이라도 아래에 해당하면 돼요. ✅ 노인: 65세 이상 (1961년 12월 31일 이전 출생) ✅ 영유아: 7세 이하 취학 전 ...

11월 말이 되면 집을 가진 분들 우편함에 국세청 봉투가 하나 도착해요. 바로 종합부동산세 , 줄여서 종부세 고지서예요. 금액을 보고 깜짝 놀라셨거나, 아직 못 받아서 미리 확인하고 싶은 분들을 위해 종부세 고지서 조회 방법부터 금액이 클 때 이자 없이 나눠 내는 분납 신청 까지, 홈택스 클릭 순서대로 쉽게 알려드릴게요. 💡 3초 요약 📌 누가 : 6월 1일 기준 집값(공시가격) 합계가 기준을 넘은 분 📅 언제 : 고지서는 11월 하순 발송 예정, 납부는 12월 1일~15일(화) 💰 분납 : 종부세가 250만원 을 넘으면 일부를 2027년 6월 15일 까지 이자 없이 나눠 내기 🔍 어디서 : 홈택스(PC), 손택스(휴대폰 앱), 관할 세무서 종부세 고지서, 이게 뭔가요? 고지서는 쉽게 말해 나라에서 보내는 세금 청구서 예요. "이만큼 내셔야 해요" 하고 금액과 기한을 알려주는 종이죠. 종부세는 집이나 땅을 많이, 또는 비싸게 가진 사람이 재산세에 더해 한 번 더 내는 세금이에요. 매년 6월 1일 에 누가 무엇을 갖고 있었는지를 기준으로 매겨요. 이 날짜를 과세기준일 이라고 불러요. 집값은 시세가 아니라 공시가격 으로 따져요. 공시가격은 나라가 매년 정해서 발표하는 공식 집값인데, 보통 실제 거래가보다 낮아요. 올해는 공시가격 합계가 1세대 1주택자는 12억원 , 그 외는 9억원 을 넘으면 대상이에요. 분납은 '이자 없는 2회 할부'예요 분납은 세금을 한 번에 다 내지 않고 두 번에 나눠 내는 제도 예요. 일부는 12월에, 나머지는 6개월 뒤에 내요. 나눠 낸다고 이자가 붙지 않으니 무이자 할부와 비슷하다고 생각하시면 돼요. 단, 분납은 세금을 깎아주는 게 아니라 내는 시점만 늦춰주는 제도예요. 그리고 신청한 사람만 받을 수 있어요. 🔍 종부세 고지서 조회 방법 종이 고지서가 아직 안 왔거나 잃어버렸어도 괜찮아요. 홈택스나 손택스에서 바로 금액을 확인하고 낼...

매년 2월, 월급명세서를 열었는데 돈이 더 빠져나가서 깜짝 놀란 적 있으시죠? 연말정산 미리보기 를 하면 내년 1월 결과를 지금 미리 계산해 볼 수 있어요. 돌려받을지, 더 낼지 미리 알면 남은 두 달 동안 대비할 시간이 생겨요. 이 글 하나로 이용 기간, 홈택스 클릭 순서, 카드 공제 계산법까지 한 번에 정리해 드릴게요. 💡 3초 요약 ✔ 누가 : 회사에서 월급 받는 직장인 누구나 ✔ 무엇을 : 내년 1월 연말정산 예상 환급액 또는 추가 납부액 (무료) ✔ 언제 : 2026년 10월 28일 ~ 12월 18일 ✔ 어디서 : 국세청 홈택스 → 장려금·연말정산·기부금 → 편리한 연말정산 → 연말정산 미리보기 🔍 연말정산 미리보기가 뭔가요? 먼저 연말정산부터 쉽게 짚어볼게요. 회사는 매달 월급을 줄 때 세금을 대충 계산해서 먼저 떼어 가요. 이걸 원천징수 라고 해요. 쉽게 말해 월급에서 세금을 미리 떼어 나라에 대신 내주는 거예요. 그런데 대충 뗀 금액이라 1년이 끝나면 정확히 다시 계산해야 해요. 그게 연말정산 이에요. 많이 냈으면 돌려받고(13월의 월급), 적게 냈으면 더 내요. 연말정산 미리보기는 이 결과를 시험 전에 모의고사 보듯 미리 계산해 주는 국세청 서비스예요. 올해 1~9월 카드 사용액과 작년 공제 내역을 자동으로 불러와서 계산해 줘요. 미리보기로 확인할 수 있는 건 크게 세 가지예요. ① 예상 환급액 또는 추가 납부액 ② 카드를 쓴 만큼 세금이 얼마나 줄어드는지 ③ 나에게 맞는 절세 정보 ✅ 나도 해볼 수 있을까? 자가진단 ✅ 회사에서 월급을 받는 직장인이다 ✅ 올해(2026년) 월급을 받은 적이 있다 ✅ 휴대폰 간편인증(카카오톡, 네이버 등)이나 인증서로 홈택스에 로그인할 수 있다 ✅ 내년 1~2월 회사에서 연말정산을 할 예정이다 세 개 이상 해당되면 지금 바로 해볼 수 있어요. 미리보기는 신청하는 제도가 아니라 조회만 하는 무료 서비스 라서 부담 없이 써도 돼요. 📅...

올해 5월에 근로장려금 신청을 깜빡하셨나요? 아니면 최근 국세청에서 온 안내 문자를 보고 "이게 뭐지?" 하셨나요? 걱정하지 마세요. 근로장려금 기한후 신청 을 하면 아직 받을 수 있어요. 다만 마감이 12월 1일(화) 이라 시간이 많지 않아요. 이 글 하나만 읽으면 내가 대상인지, 얼마를 받는지, 어떻게 신청하는지 순서대로 알 수 있어요. 💡 3초 요약 누가: 2025년에 일해서 번 돈이 있는 저소득 가구 중 올해 5월에 신청하지 않은 분 얼마: 근로장려금 최대 165만원~330만원 의 95%, 자녀장려금 자녀 1명당 최대 100만원 의 95% 언제: 12월 1일(화) 까지 신청, 2027년 1월 15일(금) 지급 예정 어디서: 홈택스, 손택스 앱, 전화(1544-9944), 세무서 🔍 근로장려금 기한후 신청, 이게 뭔가요? 근로장려금 은 열심히 일하는데 버는 돈이 적은 가구에 나라가 현금으로 주는 돈이에요. 일한 만큼 나라가 조금 더 얹어주는 응원금 이라고 생각하면 쉬워요. 세금을 돌려받는 형태라서 국세청이 맡고 있지만, 낸 세금이 거의 없어도 조건만 맞으면 받을 수 있어요. 신청은 1년에 한 번, 매년 5월에 받아요. 이걸 정기신청 이라고 해요. 그런데 이 기간을 놓친 사람을 위해 6개월 동안 늦게라도 신청할 기회를 주는데, 이게 바로 기한후 신청 이에요. 버스로 비유하면 정기신청은 제시간 버스, 기한후 신청은 막차 예요. 막차를 타는 대신 금액을 5% 덜 받아요. 참고로 안내문에 나오는 "2025년 귀속" 이라는 말은 2025년 1년 동안 번 돈을 기준으로 계산한다는 뜻이에요. 구분 신청 기간 받는 금액 지급일 정기신청 2026년 5월 1일~6월 1일 계산된 금액의 100% 지급 완료 기한후 신청 6월 2일~12월 1일 계산된 금액의 95% 2027년 1월 15일 예정 ✅ 나도 해당될까? 자가진단 먼저 우리 집이...

신생아 특례대출 방공제 + 보금자리론 활용 전략 (대부분 모르는 대출 구조) 집을 처음 구매하려는 분들이 많이 검색하는 질문이 있습니다. “신생아 특례대출과 보금자리론을 같이 사용할 수 있을까?” 검색을 해보면 대부분 단순하게 “정책대출이라 같이 사용이 어렵다”라는 설명만 나오는데, 실제 대출 상담에서는 대출 구조를 어떻게 설계하느냐에 따라 활용 방식이 달라질 수 있습니다. 특히 방공제 때문에 대출이 수천만 원 줄어드는 경우 도 많기 때문에 이 부분을 정확히 이해하는 것이 중요합니다. 🏦 신생아 특례대출과 보금자리론 기본 구조 신생아 특례대출과 보금자리론은 모두 정책형 주택담보대출입니다. 두 상품은 모두 한국주택금융공사 정책모기지 시스템을 기반으로 운영됩니다. 👶 신생아 특례대출 특징 최대 약 5억 대출 가능 금리 약 1~3%대 주택 구입 목적 대출 실거주 의무 존재 금리가 낮기 때문에 최근 주택 구입 시 가장 먼저 고려되는 정책대출 입니다. 🏡 보금자리론 특징 최대 약 5억 대출 가능 30년 장기 고정금리 금리 약 3~4%대 금리 변동 위험을 줄이고 싶은 경우 많이 선택하는 상품입니다. ❓ 신생아 특례대출과 보금자리론 같이 사용할 수 있을까 결론부터 말하면 같은 주택 담보로 동시에 사용하는 것은 일반적으로 어렵습니다. 이유는 두 상품 모두 정책모기지이기 때문에 같은 담보로 정책대출을 중복 실행하는 것이 제한 되기 때문입니다. 예를 들어 다음과 같은 구조는 승인되기 어렵습니다. 신생아 특례대출 5억 보금자리론 2억 하지만 여기서 중요한 포인트가 있습니다. 대출을 동시에 실행하는 것은 어렵지만, 대출 구조를 설계하면 다른 방식으로 활용할 수 있습니다. 📊 실제로 사용하는 대출 구조 전략 실제 금융권에서는 순차 대출 구조 를 많이 사용합니다. 즉 정책대출을 먼저 활용하고 부족한 금액을 다른 방식으로 보완하는...

LH 매입임대 전세형 에 당첨되셨나요? 축하드려요. 그런데 기쁨도 잠시, 1억이 넘는 보증금을 어떻게 마련할지 바로 고민이 시작되죠. 다행히 LH 매입임대 보증금도 정부 전세대출인 버팀목 대출 로 마련할 수 있어요. 이 글에서는 신혼부부와 아기가 있는 가구가 고를 수 있는 버팀목 대출 세 가지의 조건, 한도, 금리를 비교하고 신청 순서까지 알려드릴게요. 💡 3초 요약 ✔ 누가 : LH 매입임대 전세형에 당첨된 무주택 세대주 ✔ 얼마 : 보증금의 최대 80%, 신혼부부 전용 수도권 최대 2.5억원 , 신생아 특례 최대 2.4억원 ✔ 금리 : 신혼부부 전용 연 1.9~3.3%, 신생아 특례 연 1.3~4.3% ✔ 어디서 : 기금e든든 온라인 신청 또는 기금 수탁은행 창구, 잔금일이나 전입일 중 빠른 날부터 3개월 이내 🔍 LH 매입임대 전세형도 버팀목 대출이 되나요? LH 매입임대 전세형 은 LH가 사들인 집을 시세보다 낮은 보증금으로 빌려주는 공공임대주택이에요. 보증금 비중이 크고 월세는 적은 구조라, 보증금 마련이 가장 큰 숙제예요. 주택도시기금 안내를 보면, 이미 공공임대주택에 살고 있는 사람은 버팀목 대출을 받을 수 없어요. 하지만 대출을 받으려는 집이 바로 그 공공임대주택이라면 신청할 수 있다 고 나와 있어요. 그래서 새로 입주하는 LH 매입임대 보증금도 대출 대상이 될 수 있어요. 또 LH는 주택도시기금의 채권양도협약기관 이에요. 쉽게 말해, 나중에 LH가 돌려줄 보증금을 은행이 담보로 잡는 방식으로 대출을 받을 수 있는 기관이라는 뜻이에요. 이 방식으로 신청할 때는 LH에서 받는 대출추천서 가 필요해요. ※ 모집 공고마다 보증금 납부 일정과 대출 안내가 다를 수 있어요. 당첨된 공고문의 보증금 납부 안내를 먼저 확인하세요. ✅ 나는 어떤 버팀목 대출을 받을 수 있을까? 버팀목 대출은 가구 상황에 따라 세 가지로 나뉘어요. 위에서부터 차례로 해당되는지 확인해 보세요. 보통 위에 있는 상품일수록 금...