아낌e보금자리론·디딤돌 대출 실거주 의무와 혼인신고 2주택 규정, 꼭 알아야 할 핵심 포인트
보금자리론 실거주 의무 를 지키지 않으면 대출이 회수될 수 있다는 말, 혼인신고만 해도 2주택 규제에 걸리는지 등 많은 분들이 불안해합니다. 이번 글에서는 아낌e보금자리론·디딤돌 대출의 실거주 규정과 혼인신고 시 발생하는 문제, 그리고 꼭 피해야 할 핵심 포인트를 정리했습니다. 아낌e보금자리론 vs 디딤돌 대출 아낌e보금자리론 : 온라인 전용 고정금리 대출, 은행 창구보다 금리 0.1%p 낮음 디딤돌 대출 : 서민·무주택자 중심, 소득·자산 요건이 까다로움 공통점 : 모두 실거주 의무 존재 보금자리론 실거주 의무 대출 실행 후 빠르게 전입해야 함 약정 기간 동안 실거주 필요 주민등록 전산·전입세대 열람으로 확인 가능 체크포인트: 잔금일과 전입일을 일치시키고 은행과 사전 공유하는 것이 안전합니다. 혼인신고 후 2주택 규정 혼인신고 시 세대 합산 → 2주택 간주 세금(보유세, 양도세) 불리 추가 주담대 규제 강화 기존 대출은 강제 회수 대상 아님 꼭 피해야 할 3가지 함정 전입 지연: 잔금만 치르고 전입을 늦추면 위험 위장 거주: 가족만 거주, 본인 미거주 시 단속 가능 무계획 합가: 혼인신고 후 세금·대출 불이익 발생 해결 방법과 관리 팁 잔금일은 실제 전입 가능한 날로 설정 혼인신고 전 세금·대출 불이익 확인 필수 실거주가 어려우면 은행에 사유서·증빙 제출 실제 후기 “전입을 늦췄다가 은행 연락을 받았습니다. 일정 관리가 정말 중요해요.” “혼인신고 후 2주택 간주로 세금 부담이 커질 수 있다는 걸 뒤늦게 알았어요.” “어머니는 기존 집, 우리는 합가. 은행에 미리 알리니 문제없이 진행됐습니다.” FAQ 자주 묻는 질문 Q1. 혼인신고 후에도 기존 대출은 유지되나요? A. 네, 기존 대출은 유지됩니다. 다만 세...