머니앤하우스(Money & House)

혹시 부모님이 남긴 빚 때문에 “내가 다 갚아야 하나?” 고민한 적 있으신가요? 특히 부모님 빚 상속 책임 문제는 예상치 못하게 찾아와 가족을 힘들게 합니다. 부모님 빚을 해결해 드릴 수 있다면야 그보다 더 다행스러운 일은 없을 겁니다. 하지만, 대출·카드빚·보증채무까지 이어지면 생활 자체가 흔들릴 수 있죠. 오늘은 상속된 빚과 채무의 책임 범위, 그리고 현실적으로 쓸 수 있는 해결 방법을 정리해드립니다. 👉 끝까지 읽으시면 불안감을 덜고, 지금 당장 취할 수 있는 대처법을 알 수 있습니다. ✅ 부모님 빚 상속 책임의 기본 원리 상속은 재산만 물려받는 것이 아니라 빚(채무)도 함께 승계 됩니다. 부모님이 남긴 재산보다 채무가 많을 경우, 자녀가 그 빚까지 떠안을 수 있습니다. 하지만 무조건 갚아야 하는 것은 아닙니다. 법적으로 선택지가 있습니다. ▶ 상속의 3가지 선택 단순승인 : 재산과 빚을 모두 물려받음 한정승인 : 물려받은 재산의 범위 내에서만 빚 갚음 상속포기 : 아예 상속을 포기하여 빚도 책임지지 않음 ✅ 세금폭탄 문자, 사실일까? 많은 분들이 겪는 사례 중 하나는, 채권자나 가족이 보내는 “세금폭탄 맞는다”는 문구입니다. 실제로 세무서가 대출 문제로 직접 연락하는 경우는 거의 없습니다. 세무서는 상속세·증여세 등과 관련 있을 뿐, 채무 승계 여부는 은행·법원 문제입니다. 👉 따라서, 문자 내용에 흔들리지 말고 은행과 법원 공지를 반드시 직접 확인 하세요. ✅ 부모님 빚 상속 책임, 어떻게 해결할까? 1. 은행 채무 확인 - 대출이 실제 누구 명의로 남아있는지 확인하세요. - 명의만 바뀌었다고 해서 대출 채무가 자동으로 소멸되지 않습니다. 2. 상속포기·한정승인 활용 - 가장 많이 쓰이는 방법 은 ‘상속포기’와 ‘한정승인’입니다...

전세집에서 살다 보면 생활 여건, 출퇴근 거리, 방 크기 등 여러 이유로 이사를 고민하게 됩니다. 이때 가장 헷갈리는 부분은 바로 이미 전세대출을 이용 중인데, 새로운 전세대출을 또 받을 수 있느냐 는 점이죠. 특히 HF 전세대출(한국주택금융공사 보증) 은 금리와 조건이 유리해 많은 분들이 찾지만, 기존 대출과의 관계 때문에 혼란이 많습니다. 이번 글에서는 HF 전세대출 조건과 상환·전환 절차 , 그리고 놓치기 쉬운 실전 팁 까지 총정리했습니다. HF 전세대출, 왜 인기일까? HF 전세대출은 한국주택금융공사(HF) 가 보증을 서주는 상품으로, 은행 입장에서도 안정성이 높아 금리를 비교적 낮게 제공할 수 있습니다. 대출한도: 보증금의 80% 이내, 최대 2억 2천만 원 대상주택: 수도권 5억 원, 지방 3억 원 이하 전세주택 소득기준: 부부합산 연소득 7천만 원 이하(특례는 1억 원) 즉, 금리 안정성 + 소득조건 완화 + 국가 보증 이라는 장점 덕분에 청년, 신혼부부, 사회초년생이 가장 많이 이용하는 전세대출입니다. 기존 전세대출이 있으면 HF 대출 가능할까? 정답: 불가능합니다. HF 전세대출은 기존 전세보증금 대출과 중복 허용되지 않습니다. 무이자든, 저금리든, 지원금 형태든 모두 전세보증금 대출로 분류 HF 대출 신규 실행을 위해서는 기존 대출을 전액 상환 후 해지 해야 함 무이자·지원성 대출도 예외일까? 많은 분들이 “청년안심주택처럼 무이자 지원이면 괜찮지 않을까?” 하고 오해하십니다. 하지만 무이자라도 전세대출로 분류 됩니다. 서울시 청년안심주택, 일부 지자체 청년·신혼부부 지원금 → 무이자지만 전세보증금 대출로 인정 HF 전세대출 신규 실행 불가 핵심: 무이자·지원성 전세대출도 반드시 상환 후 전환 가능 HF 전세대출 전환 절차 기존 대출 상환 ...