머니앤하우스(Money & House)

전세대출을 알아보시는 분들이 가장 많이 묻는 질문 중 하나는 바로 “케이뱅크 전세대출, 실제로 얼마나 대출이 가능할까?” 입니다. 특히 요즘 같은 고금리 시대에 고정금리 전세대출 을 원하는 수요가 많아지면서, 대출 한도와 조건에 대한 관심도 높아지고 있습니다. 오늘은 케이뱅크 전세대출 한도 심사 기준과 실제 가능한 금액, 그리고 실착 사례까지 정리해 드리겠습니다. 결론부터 말씀드리면, 조건에 따라 80~90%까지 가능하지만 개인 신용·부채 상황에 따라 달라집니다. 케이뱅크 전세대출 한도, 어떻게 산정될까? 케이뱅크 전세대출 한도는 단순히 전세보증금의 일정 비율로만 정해지지 않습니다. 실제 산정에는 다음과 같은 요소가 반영됩니다. ● 보증기관(HUG·HF)의 보증 범위 ● 개인의 연소득 및 부채 수준(DSR 반영) ● 신용점수(KCB·NICE) ● 무주택 여부, 신혼부부 여부 등 정책적 요건 예를 들어 보증금 2억 원 전세라면 이론적으로 1억6천만~1억8천만 원까지 가능하다고 홍보되지만, 실제 심사에서는 기대출(신용대출, 카드론 등) 이 있으면 대출 가능 금액이 줄어듭니다. 따라서 “무조건 90% 보장”은 어렵고, 개인별 상황에 따라 차이가 발생합니다. 고정금리 전세대출, 왜 선호할까? 최근 금리가 불안정하다 보니 고정금리 상품 을 찾는 분들이 많습니다. 고정금리 전세대출의 장점은 다음과 같습니다. 1️⃣ 금리 변동 걱정 없이 안정적으로 상환 가능 2️⃣ 예산 관리가 수월하여 장기 거주 계획에 유리 3️⃣ 변동금리 대비 초기에 다소 높아도 전체 이자 부담이 줄어들 수 있음 다만, 고정금리 선택 시 초기 금리 수준이 높을 수 있고, 중도상환수수료 조건을 반드시 확인해야 합니다. 실제 사례로 보는 케이뱅크 전세대출 ▶ 사례 ① 연소득 5천만 원대, 신용점수 우수, 기대출 없음 → 보증금 2억 기준 약 ...

“청약통장 담보대출 신청했는데 왜 계좌등록에서 막혔을까여?” 특히 비대면 신규 계좌는 한 달간 제한이 걸려 대출금을 제때 받지 못하는 경우가 많습니다. 은행마다 규정이 조금씩 다르다 보니 혼란스러울 수밖에 없죠. 오늘은 청약통장 담보대출을 더 빠르고 안전하게 받는 고급 팁 을 은행별 조건과 함께 정리했습니다. 실제 후기와 실무자 관점의 꿀팁까지 담았으니 끝까지 보시면 분명 도움이 될 겁니다. 1. 대출 실행이 늦어지는 진짜 이유 3가지 비대면 계좌 개설 제한 – 보이스피싱 예방 목적 때문에 신규 계좌는 20~30일간 이체 제한이 걸립니다. 은행별 내부 규정 차이 – 신한·국민·우리·농협·하나 모두 원칙은 동일하지만, 일부 은행은 지점장 권한으로 예외 처리 가능. 기존 채무·보증 상황 – 서울보증보험 채무나 개인워크아웃 대출을 진행 중이라면 심사에서 지연 또는 거절될 수 있습니다. 2. 은행별 계좌 등록 조건 차이점 신한은행 : 본인 신한 계좌 필수, 비대면 신규 계좌는 30일 제한. 국민은행 : 국민은행 계좌 필요, 창구 신규 계좌는 당일 사용 가능. 우리은행 : 앱 개설 계좌는 20일 제한, 창구 개설 계좌는 즉시 가능. 농협(NH) : 신규 개설 시 제한이 보통 20일 이상, 영업점 계좌는 제한 없음. 하나은행 : 하나은행 계좌 필수, 제한 기간은 타 은행과 유사. 👉 결론: 빠른 실행을 원한다면 영업점에서 신규 계좌 개설이 가장 안전한 방법입니다. 3. 빠르게 받는 실전 방법 5단계 대출 신청 은행에 기존 계좌가 있는지 확인 없다면 영업점에서 신규 계좌 개설 (즉시 사용 가능) 비대면 개설 계좌는 가급적 피하기 기존 채무(서울보증보험, 개인워크아웃 등) 상태를 미리 점검 ...

👶 “신생아 특례 전세대출 대환이 가능할까? 금리 차이는 얼마나 날까? 대환 과정에서 꼭 주의해야 할 조건은 무엇일까?” 최근 물가 상승과 전세금 인상으로, 신생아를 둔 가정의 전세자금 부담은 더 커졌습니다. 다행히 정부는 신생아 특례 전세대출 제도를 운영 중인데요. 기존 대출을 대환할 수 있는 길도 열려 있습니다. 하지만 단순히 대환이 가능하다는 사실만 아는 것으로는 부족합니다. 금리 비교, 서울보증보험 채무 조건, 개인워크아웃 대출 병행 여부까지 꼼꼼히 확인해야 손해 없는 선택이 가능합니다. 이번 글에서는 신생아 특례 전세대출 대환 조건과 금리 비교, 실전 신청 팁 을 모두 정리했습니다. 신생아 특례 전세대출 대환이란? 신생아 특례 전세대출은 출산 가정을 대상으로 전세보증금의 최대 100%까지 지원 가능한 상품입니다. 대환이란 기존에 이용 중이던 전세자금대출을 더 낮은 금리 또는 더 유리한 조건의 대출로 갈아타는 것을 뜻합니다. 지원 대상: 만 2년 이내 신생아를 둔 무주택 세대 한도: 최대 4억 원 (지역·보증기관 조건에 따라 차등) 금리: 2%대 고정금리부터, 조건 충족 시 추가 우대 가능 👉 핵심: 단순히 ‘신규 대출’이 아니라 대환 신청이 가능하므로 기존 고금리 전세대출을 부담 없이 갈아탈 수 있다는 점입니다. 금리 비교 시 꼭 체크해야 할 3가지 은행별 차이 같은 보증기관 상품이라도 은행마다 우대금리, 자동이체 조건, 실적 조건이 다릅니다. 반드시 2~3개 은행을 비교하세요. 서울보증보험 채무 기록 기존에 서울보증보험(SGI) 보증서를 통해 대출을 받은 이력이 있다면, 연체나 미납 기록이 없는지 확인해야 합니다. 보증 사고 이력이 있다면 대환 승인이 지연되거나 거절될 수 있습니다. 개인워크아웃 등 채무조정 여부 현재 개인...

혹시 중기청 전세대출 연장 을 앞두고 있는데, 갑작스럽게 ‘감액 통보’를 받아 당황하셨나요❓ 승인 당시 100% 보증을 받았더라도, 연장 시에는 조건이 달라져 대출 금액이 줄어드는 경우가 적지 않습니다. 서울보증보험 채무 , 신용 변동, 개인워크아웃 대출 이력 등이 반영되기 때문인데요. 오늘은 실제 사례를 토대로, 연장 시 반드시 확인해야 할 핵심 조건 3가지 를 정리했습니다. 👉 이 글을 끝까지 읽으시면 불필요한 감액을 막고 안정적으로 전세 계약을 이어갈 수 있습니다. 1. 보증기관 심사 기준 변화 확인하기 중기청 전세대출은 보증기관(주로 서울보증보험 )의 심사 결과에 따라 실행됩니다. 하지만 연장 시점 에는 초기 심사와 다른 기준이 적용될 수 있습니다. 최근 채무 증가 여부 카드 연체나 단기 연체 기록 보증보험 내부의 DSR(총부채원리금상환비율) 강화 기준 “작년에는 무난히 100% 대출을 받았는데, 올해 연장 심사에서 갑자기 80%로 줄어들었다는 연락을 받았습니다. 알고 보니 제 명의로 소액대출이 늘어난 게 원인이었더라고요.” 👉 따라서, 연장 신청 전에는 본인 신용 상태와 보증보험 심사 규정을 반드시 확인해야 합니다. 2. 개인 신용·채무 조정 이력 체크하기 연장 심사 시 가장 크게 반영되는 요소 중 하나가 바로 채무 조정 기록 입니다. 특히, 개인워크아웃 대출 이나 신용회복 절차를 밟은 경우, 보증한도가 크게 줄어들 수 있습니다. 개인워크아웃 진행 이력 → 감액 또는 보증 불가 신용회복위원회 채무 조정 → 보증금액 제한 최근 2년 내 연체 이력 → 보증률 하락 “개인워크아웃을 진행한 지 1년밖에 안 됐는데, 연장 심사에서 보증 한도가 절반으로 깎였습니다. 은행 직원도 ‘보증기관 규정상 어쩔 수 없다’고 하더군요.” 👉 채무 조정 이력이 있다면, 연장 신청 전 은행·...

보험을 유지하다 보면 갑자기 자금이 필요할 때가 있습니다. 이럴 때 신용점수에 큰 영향을 주지 않으면서 빠르게 이용할 수 있는 방법이 바로 보험계약대출 입니다. 특히 한화생명 보험계약대출은 신청이 간단하고 실행 속도가 빨라 많은 분들이 활용하고 있는데요, 오늘은 계좌 등록 방법 과 이자 납부 시 꼭 알아야 할 주의사항 을 정리해 드리겠습니다. 보험계약대출 핵심 개요 내가 납입한 해지환급금 을 담보로 대출 실행 대출 절차 간단, 신용점수 영향 적음 금리와 한도는 상품·경과기간·적립금에 따라 달라짐 ※ 갑작스러운 생활비, 병원비, 세금 납부 등 긴급 상황에서 활용도가 높습니다. 계좌 등록 조건과 원칙 대출금 지급 및 이자 출금은 계약자 본인 명의 계좌 가 필수 보험료 납입 계좌(부모님 명의)와 대출·이자 계좌 를 분리 운영 가능 계좌 신규 등록 시, 은행에 따라 최근 거래 이력 확인 절차 필요 ▶ 요약: 대출 실행은 본인 계좌 등록이 반드시 선행되어야 합니다. 계좌 등록 3가지 방법 고객센터 전화 ● 본인 확인 후 계좌 등록 가능 ● 경우에 따라 통장 사본 등 추가 서류 요청 가능 지역 지점 방문 ● 신분증과 통장 사본 지참 시 당일 처리 ● 대출 실행을 급하게 원할 때 가장 빠른 방법 모바일 앱 ● 기존 본인 계좌 등록 시 바로 실행 가능 ● 신규 등록은 앱에서 제한될 수 있어 전화·지점 활용 권장 이자 납부 방법과 주의사항 매월 이자 납부 가 기본, 미납 시 원금에 합산되어 부담 증가 이자 자동이체 계좌 역시 계약자 본...

개인택시 기사님들께 가장 중요한 경제적 자산 중 하나는 바로 개인택시 면허(넘버) 입니다. 이 넘버는 단순한 영업허가증이 아니라 금융기관이 담보로 인정해주는 ‘가치 있는 자산’입니다. 오늘은 꼭 알아야 할 넘버대출 한도 늘리는 방법과 승인 조건 꿀팁 을 정리했습니다. 개인택시 넘버대출이란? 개인택시 면허(넘버)를 담보로 금융기관에서 자금을 대출받는 상품 신용대출보다 한도가 크고, 면허 가치가 핵심 담보로 작용 취급기관: 신한은행, 새마을금고, 농협, 지역 단위조합 등 즉, 개인택시 넘버대출 = 면허 담보대출 로 이해하면 됩니다. 한도와 금리가 달라지는 이유 면허 담보 가치 : 최근 거래 시세에 따라 달라집니다. 신용도와 상환능력 : 신용점수, 소득 증빙, 연체 이력 등이 반영됩니다. 총부채원리금상환비율(DSR) : 기존 주택담보대출, 오피스텔 대출 등이 있으면 한도가 줄어듭니다. 한도를 최대한 잘 뽑는 방법 기존 대출 정리 : 소액대출·카드론·마이너스통장 한도를 줄이면 DSR이 낮아져 한도가 늘어납니다. 소득 증빙 강화 : 택시 수입을 신고해 소득금액증명원 제출 시 신뢰도가 상승합니다. 신용도 관리 : 연체 없이 신용카드를 꾸준히 사용하면 금리 조건이 개선됩니다. 담보가치 확인 : 면허 시세가 상승할 때 대출 가능 금액도 자연스럽게 늘어납니다. 맞춤형 상품 활용 : 새마을금고·신협 등은 은행보다 유연한 심사를 적용하기도 합니다. 승인 잘 받는 조건과 체크포인트 최근 1년 이상 꾸준히 운행한 안정적 소득 기록 넘버 양수도 가격이 상승세일 때 신청 부채 대비 소득 비율을 낮추고 상환 여력을 입증 사업자등록증, 운송가맹사업 증명, 소득금액증명, 기존 대출 내역서 등 서류 철저 준비 ...

내 집 마련의 첫걸음, 디딤돌 대출 은 금리가 낮아 많은 분들이 선택하는 상품입니다. 하지만 막상 진행하다 보면 서류가 너무 많고, 은행 심사 과정에서 '이게 맞나?' 하는 고민이 생기죠. 특히 필수 서류 준비와 은행 심사 중 매매계약서 원본 반환 문제 는 많은 분들이 헷갈려하는 부분입니다. 이번 글에서는 실제 대출 진행 시 가장 많이 묻는 질문을 기준으로, 2025 디딤돌 대출 준비서류와 심사 주의사항 을 정리했습니다. 1. 디딤돌 대출 준비서류 체크리스트 은행에서 요구하는 기본 서류들을 번호별로 정리했습니다. 준비 순서와 발급처까지 함께 확인하세요. ① 신분 및 계약 관련 주민등록증 또는 운전면허증: 본인 확인용 매매계약서 또는 분양계약서: 원본 필요, 사본 제출 가능 ② 부동산 관련 등기사항전부증명서: 등기소(법원) 또는 정부24 에서 발급 전입세대확인서: 주민센터 또는 정부24 에서 발급 등기권리증: 소유권 이전 등기 완료 후 발급 ③ 주민등록 및 인감 관련 주민등록등/초본(5년 변동내역): 주민센터 또는 정부24 발급 인감증명서 + 인감도장: 주민센터 방문 발급 ④ 소득 및 재직 관련 최근 2개년 재직/소득서류 (재직증명서, 원천징수영수증, 소득금액증명 등) 건강보험 자격득실확인서 ⑤ 청약 관련 청약(종합)저축 가입 내역: 해지 전 납입 내역까지 필요 시 제출 정부24 또는 은행에서 청약저축 납입내역서 발급 가능 정리: 주민센터에서 발급(전입세대확인서, 인감증명서), 등기소/정부24 발급(등기사항전부증명서, 등기권리증), 은행/정부24 발급(청약저축 내역) 2. 은행 심사 중 매매계약서 원본 반환, 괜찮을까? 가장 많이 묻는 질문 중 하나가 “심사 중에 계약서 원본을 돌려받으면 승인이 안 되나요?”입니다. ▶ 결론 원본을 잠시 ...

핵심 한 줄 요약 청년 버팀목 전세대출과 청년전용 보증부월세대출을 같은 집 에 대해 동시에 쓰는 것은 원칙적으로 어렵습니다 동일 계약에 보증서를 2장 발급하지 않는 구조이기 때문입니다 다만 보증금과 월세 비율을 조정하거나 보완 자금을 설계하면 실전 대안은 충분히 있습니다 1 중복 가능 여부 빠른 정리 같은 주택 동일 계약 전세대출과 월세대출 동시 이용 불가 가능성 낮음 예외적 접근 보증금의 일부만 전세대출로 받고 남은 금액은 본인 자금 일반 신용대출 지자체 지원 등으로 보완 전략 포인트 집주인과 협상해 보증금 일부를 월세로 전환 월세 지원 제도 병행 Why 불가일까 전세대출과 월세대출 모두 HUG HF 등 보증기관의 보증서를 기반으로 실행됩니다 동일 계약에 대해 보증서를 중복 발급하지 않는 것이 기본 원칙입니다 2 사례로 보는 가능 여부 표 상황 가능 여부 핵심 포인트 행복주택 한 채 계약 전세 80% 대출 + 월세대출 20% 어려움 동일 계약 중복 보증 불가 원칙 전세대출 70% + 본인 자금 10% + 일반 신용대출 20% 가능 검토 총부채 상환 여력 금리 변동 위험 고려 보증금 일부를 월세로 전환 전세 60% + 월세 지원 병행 가능 검토 집주인 협상 및 월세 지원 요건 확...

대학(원) 진학을 준비하면서 취업 후 학자금대출 을 고려하는 분들이 많습니다. 특히 졸업 후 편입, 전공심화, 혹은 대학생신용대출 을 함께 고민하신다면 제도별 지원 가능 여부를 정확히 알아두는 것이 중요합니다. 이번 글은 한국장학재단 공식 자료 와 최근 상담 사례를 근거로, 헷갈리는 조건을 한 번에 정리했습니다. 1. 취업 후 학자금대출 기본 개념 취업 후 상환 학자금대출(든든대출)은 소득이 발생한 이후 상환을 시작하는 제도입니다. 재학 중에는 이자가 면제되고, 졸업 후 일정 소득 이상이 되면 국세청을 통해 자동 상환됩니다. 출처: 한국장학재단 ‘취업 후 상환 학자금대출 안내’ 2. 지원 자격 신입생·편입생·재학생(휴학 중 신청 불가) 만 35세 이하(군필자는 만 45세까지 가능) 소득 8분위 이하 가구 직전 학기 이수학점 12학점 이상, 평점 70점/100점 이상 출처: 한국장학재단 대출자격 기준 3. 동일 학위 vs 상위 학위 구분 진학 형태 대출 가능 여부 설명 전문학사 → 학사 편입 가능 최종 학위가 상향되므로 지원 가능 학사 졸업 → 동일 학사 편입 불가 동일 학위 재도전은 지원 제한 학사 → 석사 진학 가능 상위 학위 과정이므로 가능 석사 졸업 → 석사 재입학 불가 동일 학위 재도전 출처: 한국장학재단 ‘학위별 대출 가능 여부’ 안내 4. 편입·전공심화 과정 대출 가능 여부 편입이라도 최종 학위가 변경되는 경우(전문학사 → 학사)는 가능합니다. 이미 학사 학위를 소지한 상태에서 동일 학사 편입은 불가능합니다. 전공심화 과정 역시 최종 학위가 상향되는 경우(전문학...

대출을 준비하는 분이라면 DSR 계산기 를 한 번쯤 돌려보셨을 겁니다. 그런데 같은 조건을 입력했는데도 토스 대출한도 계산기 , 카카오뱅크 DSR 계산기 , 금융감독원 계산기 결과가 제각각 나오는 경험을 하셨을 겁니다. 왜 이런 차이가 생기는지, 그리고 이 차이를 활용해 실제 대출한도 를 20%까지 높이는 방법을 단계별로 알려드립니다. 1. DSR 계산기의 기본 개념 DSR(총부채원리금상환비율) 은 연 소득 대비 1년간 상환해야 할 모든 대출 원리금의 합계 비율입니다. 공식은 다음과 같습니다. DSR(%) = (연간 원리금 상환액 ÷ 연 소득) × 100 예: 연 소득 5,000만 원, 연간 원리금 1,250만 원 → DSR 25% 금융당국은 차주의 과도한 대출을 막기 위해 고DSR 규제를 운영하며, 주담대·신용대출·전세대출 등 대부분의 대출에 적용합니다. 2. 토스·카카오뱅크·금감원 계산기가 다른 이유 카카오뱅크 DSR 계산기 : 실제 은행 심사와 유사한 산출, 타사 대출까지 반영해 보수적인 결과 제공 토스 대출한도 계산기 : 특정 조건(예: 주담대 DSR 40%)을 가정한 최대 한도 표시, 참고용 성격 금융감독원 계산기 : 입력 데이터 기반 단순 계산, 금리·기간·대출 종류 반영 범위 제한적 결국, 입력 항목·가정 조건·포함 대출 범위가 달라서 결과 값도 달라지는 것입니다. 3. 계산 결과 차이를 활용한 대출한도 높이기 전략 결과 차이를 단순 참고로만 끝내지 말고, 이를 적극적으로 활용하면 실제 대출한도를 높일 수 있습니다. 여러 계산기 비교 토스·카뱅·금감원 계산기를 모두 사용해 DSR 범위를 파악하세요. 가장 보수적인 수치를 기준으로 전략을 세우면 심사 통과 확률이 높습니다. 부채 구조 조정 - 신용카드 할부, 마이너스통장, 자동차 할부를 ...

연체가 길어질수록 이자는 눈덩이처럼 불어나고, 추심 압박은 강해집니다. 신용회복위원회(신복위)는 연체 상태에 따라 제도가 다르게 적용되므로, 신청 타이밍과 절차 이해 가 매우 중요합니다. 이번 글에서는 단순 조건이 아닌 연체 기간별 최적 전략, 최신 제도 변화, 승인 가능성을 높이는 실무 팁 을 정리했습니다. 1. 연체기간별 제도 구분과 승인 포인트 ✅ 프리워크아웃 (연체 1~3개월 미만) 대상 : 연체 시작 후 1~3개월 미만 조건: 무담보 5억원, 담보 포함 10억원 이하 상환능력(소득) 입증 가능해야 함 혜택: 연체이자 전액 감면 금리 연 3~4% 수준 인하 상환기간 최대 8년 연장 승인 포인트: 연체 직전 또는 1개월 이내 신청 시 채권사 협조율이 가장 높음 소득·재산 변동이 없다는 것을 증빙하면 조건 유리 💡 실무 팁: 연체 3개월이 넘어가면 ‘프리워크아웃’이 아닌 ‘워크아웃’으로 넘어가며, 금리·기간 조건이 달라집니다. ✅ 개인워크아웃 (연체 3개월 이상) 대상 : 연체 3개월 이상, 정상 상환 불가능 조건: 무담보 5억원, 담보 포함 10억원 이하 일정 소득이 있어야 함 혜택: 연체이자 100% 감면 원금 일부 감면 가능(특히 10년 이상 장기연체자) 상환기간 최대 10년 승인 포인트: 장기연체일수록 원금 감면율 증가 가능 최근 3개월 내 소득 변...

“승인 다 났고 오늘 송금만 하면 됩니다”라는 말, 한 번쯤 들어보셨나요? 🤔 선입금 대출사기 는 대출을 절실히 기다리는 심리를 노려 수수료·보증료 등을 미리 송금하라고 요구하는 방식입니다. 정상 금융사는 대출 실행 전 돈을 요구하지 않습니다. 이상하면 멈추고 확인 하세요. 이 글에서 예방법 , 증거 보존법 , 신고 절차 까지 모바일 친화적으로 한눈에 정리했습니다. ALT: 선입금 요구는 대출사기일 가능성이 매우 높습니다. 대출 전 어떠한 수수료도 선송금하지 마세요. 🚨 선입금 대출사기, 왜 사라지지 않나? 선입금 대출사기 는 ‘대출 승인 완료’라는 심리적 안전감을 먼저 준 뒤, 보증료·서류 발급비·세금 등의 명목으로 소액 선송금 을 요구하고 추가 입금을 반복 유도하는 전형적인 수법입니다. 문자/SNS/메신저로 접근 👉 가짜 승인 문서·가짜 상담원 시간 압박 👉 “오늘만 가능”, “30분 내 미입금 시 취소” ⏱️ 개인 명의 계좌 송금 요구 👉 회수·추적 난이도 상승 🗣️ 실제 사례 1 : “병원비가 급해서 믿었는데, 20만 원만 먼저 보내라더니 계속 더 요구했어요.” 🗣️ 실제 사례 2 : “‘금감원 승인서’ 로고까지 있어 진짜인 줄… 통화 녹음이 증거가 됐습니다.” 🗣️ 실제 사례  3 : “대출금에서 공제한다고 했으면 몰라도, 선입금 요구 순간 바로 의심하세요.” ✅ 정상 금융사는 ‘대출 전 선입금’을 요구하지 않습니다 은행...

▶ 신복위 소액대출 조건 이 복잡해졌고, 단순한 연체 여부만이 기준은 아닙니다. 이 글에서는 실제 거절 사례, 확인해야 할 3가지 포인트, 대안까지 현실적으로 알려드립니다. 궁금했던 ‘서울보증보험 채무’ 관련 핵심 조건을 단순·명확하게 정리해드릴게요 ✅ ✅ 신복위 소액대출 조건, 서울보증보험 채무자도 가능할까? 신복위 소액대출 조건 중 많은 분들이 놓치는 부분이 바로 서울보증보험 채무 여부 입니다. 신용회복위원회의 소액대출은 기본적으로 개인워크아웃 등 채무조정 합의 후 6개월 이상 이행자 를 대상으로 합니다. 하지만 다음 세 가지 조건이 맞지 않으면 대출이 거절되는 경우가 많습니다: ① 서울보증보험 채무가 ‘채무조정 대상’에 포함되어 있어야 함 서울보증보험(=SGI 서울보증)은 공공기관 보증 채무 로 분류됩니다. 조정 전 상태거나, 아직 조정에 포함되지 않은 미상환 보증 채무가 있다면 → 대출 심사에서 불이익 신복위 소액대출은 '모든 채무조정 완료 상태'여야 심사 통과 가능 ✅ 사용자 후기: “개인워크아웃 1년차인데도 SGI 채무가 남아 있다는 이유로 부결됐어요. 몰랐으면 시간만 낭비할 뻔했네요.” ② 개인워크아웃 이행기간 6개월 이상, 연체 이력 없어야 최소 6개월 이상 이자 상환을 성실히 해야 신청 가능 중간에 이행 중단 또는 연체가 있으면 자동 탈락 서울보증보험 채무가 있다면 특히 더 꼼꼼히 이행 여부를 체크함 ✅ 사용자 후기: “처음에 한 달 연체 기록이 있었는데 그걸로 탈락했어요. 조건이 엄격한 편이더라고요.” ③ 보증기관에 대한 ‘법적 채무 확인서’ 필요 서울보증보험 채무는 공공 보증 채무 로 별도 증빙 요구됨 보증 종료 여부, 법적 채무인지 여부 를 확인할 수 있는 서류 필수 ...

‘개인회생 중 전세보증금 담보대출’이 과연 가능할까? 신용점수가 낮고 회생 절차가 진행 중인 상황에서도 대출 승인이 나는지 궁금해하는 분들이 많습니다. 이 글에서는 실제 승인 사례가 있는 금융사, 대출 조건, 준비해야 할 서류까지 실전 정보를 중심으로 정리 해드립니다. ✅ 개인회생 중에도 전세보증금 담보대출이 가능한 이유 개인회생은 신용점수에 불이익을 주지만, 전세보증금은 담보로 활용 가능한 자산 입니다. 즉, 전세금은 금융기관 입장에서 ‘반환청구권’이라는 권리를 가진 확정성 있는 담보로 평가되기 때문에 회생 상태라도 조건만 갖추면 대출 승인이 가능한 곳 이 존재합니다. 특히 보증금 담보대출은 신용 대출과는 다른 구조 로, 신용등급이 낮더라도 일정 요건만 충족하면 충분히 가능성이 있습니다. 🔍 어떤 금융사에서 가능한가요? 대부분의 1금융권은 회생자 대상 대출을 취급하지 않지만 , 2금융권, 서민금융기관, 저축은행 등에서는 회생자 전용 상품을 운용 중입니다. 2025년 기준, 실제 승인 사례가 있는 금융사 리스트: 금융사 대출명 비고 웰컴저축은행 전세보증금 담보대출 회생 인가 후 12개월 이상 경과 시 승인 가능 OK저축은행 개인회생자 담보대출 회생 이행률 80% 이상 시 우대 JT친애저축은행 회생자 보증금 대출 임대차계약서+납입이행내역 필요 신복위(자산관리공사) 전세금 반환청구권 담보대출 서민 대상 정책형 상품 하나저축은행 보증금 담보형 대환 대출 수도권·지방 모두 가능 📁 대출 승인 핵심 조건 체크리...