머니앤하우스(Money & House)

보험을 유지하다 보면 갑자기 자금이 필요할 때가 있습니다. 이럴 때 신용점수에 큰 영향을 주지 않으면서 빠르게 이용할 수 있는 방법이 바로 보험계약대출 입니다. 특히 한화생명 보험계약대출은 신청이 간단하고 실행 속도가 빨라 많은 분들이 활용하고 있는데요, 오늘은 계좌 등록 방법 과 이자 납부 시 꼭 알아야 할 주의사항 을 정리해 드리겠습니다. 보험계약대출 핵심 개요 내가 납입한 해지환급금 을 담보로 대출 실행 대출 절차 간단, 신용점수 영향 적음 금리와 한도는 상품·경과기간·적립금에 따라 달라짐 ※ 갑작스러운 생활비, 병원비, 세금 납부 등 긴급 상황에서 활용도가 높습니다. 계좌 등록 조건과 원칙 대출금 지급 및 이자 출금은 계약자 본인 명의 계좌 가 필수 보험료 납입 계좌(부모님 명의)와 대출·이자 계좌 를 분리 운영 가능 계좌 신규 등록 시, 은행에 따라 최근 거래 이력 확인 절차 필요 ▶ 요약: 대출 실행은 본인 계좌 등록이 반드시 선행되어야 합니다. 계좌 등록 3가지 방법 고객센터 전화 ● 본인 확인 후 계좌 등록 가능 ● 경우에 따라 통장 사본 등 추가 서류 요청 가능 지역 지점 방문 ● 신분증과 통장 사본 지참 시 당일 처리 ● 대출 실행을 급하게 원할 때 가장 빠른 방법 모바일 앱 ● 기존 본인 계좌 등록 시 바로 실행 가능 ● 신규 등록은 앱에서 제한될 수 있어 전화·지점 활용 권장 이자 납부 방법과 주의사항 매월 이자 납부 가 기본, 미납 시 원금에 합산되어 부담 증가 이자 자동이체 계좌 역시 계약자 본...

개인택시 기사님들께 가장 중요한 경제적 자산 중 하나는 바로 개인택시 면허(넘버) 입니다. 이 넘버는 단순한 영업허가증이 아니라 금융기관이 담보로 인정해주는 ‘가치 있는 자산’입니다. 오늘은 꼭 알아야 할 넘버대출 한도 늘리는 방법과 승인 조건 꿀팁 을 정리했습니다. 개인택시 넘버대출이란? 개인택시 면허(넘버)를 담보로 금융기관에서 자금을 대출받는 상품 신용대출보다 한도가 크고, 면허 가치가 핵심 담보로 작용 취급기관: 신한은행, 새마을금고, 농협, 지역 단위조합 등 즉, 개인택시 넘버대출 = 면허 담보대출 로 이해하면 됩니다. 한도와 금리가 달라지는 이유 면허 담보 가치 : 최근 거래 시세에 따라 달라집니다. 신용도와 상환능력 : 신용점수, 소득 증빙, 연체 이력 등이 반영됩니다. 총부채원리금상환비율(DSR) : 기존 주택담보대출, 오피스텔 대출 등이 있으면 한도가 줄어듭니다. 한도를 최대한 잘 뽑는 방법 기존 대출 정리 : 소액대출·카드론·마이너스통장 한도를 줄이면 DSR이 낮아져 한도가 늘어납니다. 소득 증빙 강화 : 택시 수입을 신고해 소득금액증명원 제출 시 신뢰도가 상승합니다. 신용도 관리 : 연체 없이 신용카드를 꾸준히 사용하면 금리 조건이 개선됩니다. 담보가치 확인 : 면허 시세가 상승할 때 대출 가능 금액도 자연스럽게 늘어납니다. 맞춤형 상품 활용 : 새마을금고·신협 등은 은행보다 유연한 심사를 적용하기도 합니다. 승인 잘 받는 조건과 체크포인트 최근 1년 이상 꾸준히 운행한 안정적 소득 기록 넘버 양수도 가격이 상승세일 때 신청 부채 대비 소득 비율을 낮추고 상환 여력을 입증 사업자등록증, 운송가맹사업 증명, 소득금액증명, 기존 대출 내역서 등 서류 철저 준비 ...

내 집 마련의 첫걸음, 디딤돌 대출 은 금리가 낮아 많은 분들이 선택하는 상품입니다. 하지만 막상 진행하다 보면 서류가 너무 많고, 은행 심사 과정에서 '이게 맞나?' 하는 고민이 생기죠. 특히 필수 서류 준비와 은행 심사 중 매매계약서 원본 반환 문제 는 많은 분들이 헷갈려하는 부분입니다. 이번 글에서는 실제 대출 진행 시 가장 많이 묻는 질문을 기준으로, 2025 디딤돌 대출 준비서류와 심사 주의사항 을 정리했습니다. 1. 디딤돌 대출 준비서류 체크리스트 은행에서 요구하는 기본 서류들을 번호별로 정리했습니다. 준비 순서와 발급처까지 함께 확인하세요. ① 신분 및 계약 관련 주민등록증 또는 운전면허증: 본인 확인용 매매계약서 또는 분양계약서: 원본 필요, 사본 제출 가능 ② 부동산 관련 등기사항전부증명서: 등기소(법원) 또는 정부24 에서 발급 전입세대확인서: 주민센터 또는 정부24 에서 발급 등기권리증: 소유권 이전 등기 완료 후 발급 ③ 주민등록 및 인감 관련 주민등록등/초본(5년 변동내역): 주민센터 또는 정부24 발급 인감증명서 + 인감도장: 주민센터 방문 발급 ④ 소득 및 재직 관련 최근 2개년 재직/소득서류 (재직증명서, 원천징수영수증, 소득금액증명 등) 건강보험 자격득실확인서 ⑤ 청약 관련 청약(종합)저축 가입 내역: 해지 전 납입 내역까지 필요 시 제출 정부24 또는 은행에서 청약저축 납입내역서 발급 가능 정리: 주민센터에서 발급(전입세대확인서, 인감증명서), 등기소/정부24 발급(등기사항전부증명서, 등기권리증), 은행/정부24 발급(청약저축 내역) 2. 은행 심사 중 매매계약서 원본 반환, 괜찮을까? 가장 많이 묻는 질문 중 하나가 “심사 중에 계약서 원본을 돌려받으면 승인이 안 되나요?”입니다. ▶ 결론 원본을 잠시 ...

핵심 한 줄 요약 청년 버팀목 전세대출과 청년전용 보증부월세대출을 같은 집 에 대해 동시에 쓰는 것은 원칙적으로 어렵습니다 동일 계약에 보증서를 2장 발급하지 않는 구조이기 때문입니다 다만 보증금과 월세 비율을 조정하거나 보완 자금을 설계하면 실전 대안은 충분히 있습니다 1 중복 가능 여부 빠른 정리 같은 주택 동일 계약 전세대출과 월세대출 동시 이용 불가 가능성 낮음 예외적 접근 보증금의 일부만 전세대출로 받고 남은 금액은 본인 자금 일반 신용대출 지자체 지원 등으로 보완 전략 포인트 집주인과 협상해 보증금 일부를 월세로 전환 월세 지원 제도 병행 Why 불가일까 전세대출과 월세대출 모두 HUG HF 등 보증기관의 보증서를 기반으로 실행됩니다 동일 계약에 대해 보증서를 중복 발급하지 않는 것이 기본 원칙입니다 2 사례로 보는 가능 여부 표 상황 가능 여부 핵심 포인트 행복주택 한 채 계약 전세 80% 대출 + 월세대출 20% 어려움 동일 계약 중복 보증 불가 원칙 전세대출 70% + 본인 자금 10% + 일반 신용대출 20% 가능 검토 총부채 상환 여력 금리 변동 위험 고려 보증금 일부를 월세로 전환 전세 60% + 월세 지원 병행 가능 검토 집주인 협상 및 월세 지원 요건 확...

대학(원) 진학을 준비하면서 취업 후 학자금대출 을 고려하는 분들이 많습니다. 특히 졸업 후 편입, 전공심화, 혹은 대학생신용대출 을 함께 고민하신다면 제도별 지원 가능 여부를 정확히 알아두는 것이 중요합니다. 이번 글은 한국장학재단 공식 자료 와 최근 상담 사례를 근거로, 헷갈리는 조건을 한 번에 정리했습니다. 1. 취업 후 학자금대출 기본 개념 취업 후 상환 학자금대출(든든대출)은 소득이 발생한 이후 상환을 시작하는 제도입니다. 재학 중에는 이자가 면제되고, 졸업 후 일정 소득 이상이 되면 국세청을 통해 자동 상환됩니다. 출처: 한국장학재단 ‘취업 후 상환 학자금대출 안내’ 2. 지원 자격 신입생·편입생·재학생(휴학 중 신청 불가) 만 35세 이하(군필자는 만 45세까지 가능) 소득 8분위 이하 가구 직전 학기 이수학점 12학점 이상, 평점 70점/100점 이상 출처: 한국장학재단 대출자격 기준 3. 동일 학위 vs 상위 학위 구분 진학 형태 대출 가능 여부 설명 전문학사 → 학사 편입 가능 최종 학위가 상향되므로 지원 가능 학사 졸업 → 동일 학사 편입 불가 동일 학위 재도전은 지원 제한 학사 → 석사 진학 가능 상위 학위 과정이므로 가능 석사 졸업 → 석사 재입학 불가 동일 학위 재도전 출처: 한국장학재단 ‘학위별 대출 가능 여부’ 안내 4. 편입·전공심화 과정 대출 가능 여부 편입이라도 최종 학위가 변경되는 경우(전문학사 → 학사)는 가능합니다. 이미 학사 학위를 소지한 상태에서 동일 학사 편입은 불가능합니다. 전공심화 과정 역시 최종 학위가 상향되는 경우(전문학...

대출을 준비하는 분이라면 DSR 계산기 를 한 번쯤 돌려보셨을 겁니다. 그런데 같은 조건을 입력했는데도 토스 대출한도 계산기 , 카카오뱅크 DSR 계산기 , 금융감독원 계산기 결과가 제각각 나오는 경험을 하셨을 겁니다. 왜 이런 차이가 생기는지, 그리고 이 차이를 활용해 실제 대출한도 를 20%까지 높이는 방법을 단계별로 알려드립니다. 1. DSR 계산기의 기본 개념 DSR(총부채원리금상환비율) 은 연 소득 대비 1년간 상환해야 할 모든 대출 원리금의 합계 비율입니다. 공식은 다음과 같습니다. DSR(%) = (연간 원리금 상환액 ÷ 연 소득) × 100 예: 연 소득 5,000만 원, 연간 원리금 1,250만 원 → DSR 25% 금융당국은 차주의 과도한 대출을 막기 위해 고DSR 규제를 운영하며, 주담대·신용대출·전세대출 등 대부분의 대출에 적용합니다. 2. 토스·카카오뱅크·금감원 계산기가 다른 이유 카카오뱅크 DSR 계산기 : 실제 은행 심사와 유사한 산출, 타사 대출까지 반영해 보수적인 결과 제공 토스 대출한도 계산기 : 특정 조건(예: 주담대 DSR 40%)을 가정한 최대 한도 표시, 참고용 성격 금융감독원 계산기 : 입력 데이터 기반 단순 계산, 금리·기간·대출 종류 반영 범위 제한적 결국, 입력 항목·가정 조건·포함 대출 범위가 달라서 결과 값도 달라지는 것입니다. 3. 계산 결과 차이를 활용한 대출한도 높이기 전략 결과 차이를 단순 참고로만 끝내지 말고, 이를 적극적으로 활용하면 실제 대출한도를 높일 수 있습니다. 여러 계산기 비교 토스·카뱅·금감원 계산기를 모두 사용해 DSR 범위를 파악하세요. 가장 보수적인 수치를 기준으로 전략을 세우면 심사 통과 확률이 높습니다. 부채 구조 조정 - 신용카드 할부, 마이너스통장, 자동차 할부를 ...

연체가 길어질수록 이자는 눈덩이처럼 불어나고, 추심 압박은 강해집니다. 신용회복위원회(신복위)는 연체 상태에 따라 제도가 다르게 적용되므로, 신청 타이밍과 절차 이해 가 매우 중요합니다. 이번 글에서는 단순 조건이 아닌 연체 기간별 최적 전략, 최신 제도 변화, 승인 가능성을 높이는 실무 팁 을 정리했습니다. 1. 연체기간별 제도 구분과 승인 포인트 ✅ 프리워크아웃 (연체 1~3개월 미만) 대상 : 연체 시작 후 1~3개월 미만 조건: 무담보 5억원, 담보 포함 10억원 이하 상환능력(소득) 입증 가능해야 함 혜택: 연체이자 전액 감면 금리 연 3~4% 수준 인하 상환기간 최대 8년 연장 승인 포인트: 연체 직전 또는 1개월 이내 신청 시 채권사 협조율이 가장 높음 소득·재산 변동이 없다는 것을 증빙하면 조건 유리 💡 실무 팁: 연체 3개월이 넘어가면 ‘프리워크아웃’이 아닌 ‘워크아웃’으로 넘어가며, 금리·기간 조건이 달라집니다. ✅ 개인워크아웃 (연체 3개월 이상) 대상 : 연체 3개월 이상, 정상 상환 불가능 조건: 무담보 5억원, 담보 포함 10억원 이하 일정 소득이 있어야 함 혜택: 연체이자 100% 감면 원금 일부 감면 가능(특히 10년 이상 장기연체자) 상환기간 최대 10년 승인 포인트: 장기연체일수록 원금 감면율 증가 가능 최근 3개월 내 소득 변...

“승인 다 났고 오늘 송금만 하면 됩니다”라는 말, 한 번쯤 들어보셨나요? 🤔 선입금 대출사기 는 대출을 절실히 기다리는 심리를 노려 수수료·보증료 등을 미리 송금하라고 요구하는 방식입니다. 정상 금융사는 대출 실행 전 돈을 요구하지 않습니다. 이상하면 멈추고 확인 하세요. 이 글에서 예방법 , 증거 보존법 , 신고 절차 까지 모바일 친화적으로 한눈에 정리했습니다. ALT: 선입금 요구는 대출사기일 가능성이 매우 높습니다. 대출 전 어떠한 수수료도 선송금하지 마세요. 🚨 선입금 대출사기, 왜 사라지지 않나? 선입금 대출사기 는 ‘대출 승인 완료’라는 심리적 안전감을 먼저 준 뒤, 보증료·서류 발급비·세금 등의 명목으로 소액 선송금 을 요구하고 추가 입금을 반복 유도하는 전형적인 수법입니다. 문자/SNS/메신저로 접근 👉 가짜 승인 문서·가짜 상담원 시간 압박 👉 “오늘만 가능”, “30분 내 미입금 시 취소” ⏱️ 개인 명의 계좌 송금 요구 👉 회수·추적 난이도 상승 🗣️ 실제 사례 1 : “병원비가 급해서 믿었는데, 20만 원만 먼저 보내라더니 계속 더 요구했어요.” 🗣️ 실제 사례 2 : “‘금감원 승인서’ 로고까지 있어 진짜인 줄… 통화 녹음이 증거가 됐습니다.” 🗣️ 실제 사례  3 : “대출금에서 공제한다고 했으면 몰라도, 선입금 요구 순간 바로 의심하세요.” ✅ 정상 금융사는 ‘대출 전 선입금’을 요구하지 않습니다 은행...

▶ 신복위 소액대출 조건 이 복잡해졌고, 단순한 연체 여부만이 기준은 아닙니다. 이 글에서는 실제 거절 사례, 확인해야 할 3가지 포인트, 대안까지 현실적으로 알려드립니다. 궁금했던 ‘서울보증보험 채무’ 관련 핵심 조건을 단순·명확하게 정리해드릴게요 ✅ ✅ 신복위 소액대출 조건, 서울보증보험 채무자도 가능할까? 신복위 소액대출 조건 중 많은 분들이 놓치는 부분이 바로 서울보증보험 채무 여부 입니다. 신용회복위원회의 소액대출은 기본적으로 개인워크아웃 등 채무조정 합의 후 6개월 이상 이행자 를 대상으로 합니다. 하지만 다음 세 가지 조건이 맞지 않으면 대출이 거절되는 경우가 많습니다: ① 서울보증보험 채무가 ‘채무조정 대상’에 포함되어 있어야 함 서울보증보험(=SGI 서울보증)은 공공기관 보증 채무 로 분류됩니다. 조정 전 상태거나, 아직 조정에 포함되지 않은 미상환 보증 채무가 있다면 → 대출 심사에서 불이익 신복위 소액대출은 '모든 채무조정 완료 상태'여야 심사 통과 가능 ✅ 사용자 후기: “개인워크아웃 1년차인데도 SGI 채무가 남아 있다는 이유로 부결됐어요. 몰랐으면 시간만 낭비할 뻔했네요.” ② 개인워크아웃 이행기간 6개월 이상, 연체 이력 없어야 최소 6개월 이상 이자 상환을 성실히 해야 신청 가능 중간에 이행 중단 또는 연체가 있으면 자동 탈락 서울보증보험 채무가 있다면 특히 더 꼼꼼히 이행 여부를 체크함 ✅ 사용자 후기: “처음에 한 달 연체 기록이 있었는데 그걸로 탈락했어요. 조건이 엄격한 편이더라고요.” ③ 보증기관에 대한 ‘법적 채무 확인서’ 필요 서울보증보험 채무는 공공 보증 채무 로 별도 증빙 요구됨 보증 종료 여부, 법적 채무인지 여부 를 확인할 수 있는 서류 필수 ...

‘개인회생 중 전세보증금 담보대출’이 과연 가능할까? 신용점수가 낮고 회생 절차가 진행 중인 상황에서도 대출 승인이 나는지 궁금해하는 분들이 많습니다. 이 글에서는 실제 승인 사례가 있는 금융사, 대출 조건, 준비해야 할 서류까지 실전 정보를 중심으로 정리 해드립니다. ✅ 개인회생 중에도 전세보증금 담보대출이 가능한 이유 개인회생은 신용점수에 불이익을 주지만, 전세보증금은 담보로 활용 가능한 자산 입니다. 즉, 전세금은 금융기관 입장에서 ‘반환청구권’이라는 권리를 가진 확정성 있는 담보로 평가되기 때문에 회생 상태라도 조건만 갖추면 대출 승인이 가능한 곳 이 존재합니다. 특히 보증금 담보대출은 신용 대출과는 다른 구조 로, 신용등급이 낮더라도 일정 요건만 충족하면 충분히 가능성이 있습니다. 🔍 어떤 금융사에서 가능한가요? 대부분의 1금융권은 회생자 대상 대출을 취급하지 않지만 , 2금융권, 서민금융기관, 저축은행 등에서는 회생자 전용 상품을 운용 중입니다. 2025년 기준, 실제 승인 사례가 있는 금융사 리스트: 금융사 대출명 비고 웰컴저축은행 전세보증금 담보대출 회생 인가 후 12개월 이상 경과 시 승인 가능 OK저축은행 개인회생자 담보대출 회생 이행률 80% 이상 시 우대 JT친애저축은행 회생자 보증금 대출 임대차계약서+납입이행내역 필요 신복위(자산관리공사) 전세금 반환청구권 담보대출 서민 대상 정책형 상품 하나저축은행 보증금 담보형 대환 대출 수도권·지방 모두 가능 📁 대출 승인 핵심 조건 체크리...

'긴급생계비대출 재신청'과 '불법사금융예방대출 조건'은 2025년 변경된 금융지원제도 가운데, 특히 서민층과 금융취약계층에게 직접적인 영향을 주는 핵심 이슈 로 떠올랐습니다. 이번 글에서는 단순 제도 소개를 넘어, 실제 바뀐 정책의 핵심 포인트와 적용 조건 , 그리고 재신청이 가능한 현실적인 기준 까지 정확하고 종합적으로 정리해드립니다. 🔍 긴급생계비대출, 왜 불법사금융예방대출로 바뀌었을까? 기존의 '긴급생계비대출'은 급전이 필요한 서민을 위한 대표적인 서민금융진흥원 대출 이었습니다. 하지만 2024년 하반기부터 '불법사금융 예방'이라는 사회적 목적 이 강조되며 명칭과 일부 조건이 변경되었습니다. 목적 중심의 명칭 개편 : 단순 생계 목적 → 불법사금융 이용을 예방하고 건강한 금융생활 유도 제도 통합 : 유사 지원제도 통합 → 심사기준 강화, 효율적 관리 ✅ 2025년 불법사금융예방대출 조건은? 1. 신청 대상자 불법사금융 피해자 또는 피해 우려가 높은 금융취약계층 최근 3개월 이내 연체 이력이 없는 자 신용점수 하위 20% 이하 우선 심사 금융교육 수료 시 가산점 적용 2. 대출 한도 및 금리 한도: 최대 500만 원 금리: 연 2~3% (신청자 신용도에 따라 차등) 상환: 1년 거치 후 최대 4년 분할상환 3. 신청 방법 서민금융진흥원 홈페이지 또는 모바일 앱 접속 전국 서민금융통합지원센터 방문 신청도 가능 전화 상담을 통한 1:1 맞춤 안내 제공 📌 재신청은 가능할까? 2025년 기준 많은 분들이 가장 궁금해하는 부분 입니다. 한 번 이용한 후, 다시 받을 수 있을까요? ▶ 재신청 조건 기존 대출 완납 후 6개월 경과 시 재신청 가능 동일 목적이 아닌...

LH행복주택 입주를 준비 중인 신혼부부들 사이에서 가장 많이 궁금해하는 주제가 바로 ‘신혼부부 전세자금대출 조건’ 입니다. 이 글에서는 실제 보증금 6천만 원일 때 대출이 가능한지, 어떤 조건과 절차가 필요한지를 상세히 안내해드립니다. 🔍 문제 제기: LH 행복주택, 대출이 가능할까? 신혼부부가 LH 행복주택에 입주하려 할 때, 가장 큰 고민은 ‘ 보증금 마련 ’입니다. 특히 보증금 6천만 원 수준이라면, 대출 없이 마련하기 쉽지 않죠. 그렇다면 과연, 신혼부부 전세자금대출 조건 으로 행복주택 보증금을 충당할 수 있을까요? 1. LH 행복주택과 보증금 구조 LH 행복주택은 시세의 60~80% 수준의 임대료 로 공급됩니다. 보증금은 지역·평형·소득구간 등에 따라 4,000만 원~7,000만 원 선 으로 형성되며, 신혼부부 대상은 보통 5천~6천만 원 수준 이 많습니다. ➡️ 즉, ‘보증금 6천’은 신혼부부형 행복주택에 흔한 수준입니다. 2. 신혼부부 전세자금대출 조건 핵심 요약 ✅ 무주택 세대주 ✅ 혼인 7년 이내 (예비신혼부부도 가능) ✅ 부부합산 연 소득 7천만 원 이하 (맞벌이 8천5백) ✅ 순자산 4.17억 원 이하 (2025년 기준) ✅ 임차보증금 수도권 기준 3억 이하 (비수도권 2억) 보증금 6천이면 대출한도 내에 완벽히 포함됩니다. 3. 어떤 대출을 받을 수 있나? (신혼부부에게 유리한 대출 2가지) ✅ 1) 버팀목 전세자금대출 (국토부 지원) 금리: 연 1.2%~2.1% (소득에 따라 차등) 최대한도: 1억 2천만 원 (수도권 기준) 상환방식: 2년 만기, 최대 10년 연장 가능 👉 보증금 6천만 원이라면 전액 지원 가능 ✅ 2) 신혼부부 전용 전세자금대출 (은행 자체 상품) 버팀목보다 금리는 다소 높지만 심사 간소화 일반 보증부 전세대출 대비 조건 우대 4. 실전 사례로 보는 흐름 ...